コープ野村宝塚

  • 兵庫県宝塚市武庫川町

  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 10階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7%割安

販価
1,980万円
26.0万円/㎡
相場
2,129万円
28.0万円/㎡
986
1,748
2,510
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,129万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,510万円
23.0万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
コープ野村宝塚
1,980万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 76.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は27.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/301,980万円26.0万円1階 76.15㎡ 3LDK南
2026/04/281,980万円26.0万円6階 76.15㎡ 3LDK南
2026/04/231,980万円27.4万円10階 72.15㎡ 3LDK南
2026/04/192,280万円33.1万円7階 68.85㎡ 3LDK西
2026/04/132,150万円28.2万円6階 76.15㎡ 3LDK南
2026/04/052,280万円33.1万円1階 68.85㎡ 2SLDK西
2026/04/052,280万円33.1万円7階 68.85㎡ 2SLDK西
2026/04/032,280万円33.1万円7階 68.85㎡ 2LDK+S東
2026/03/231,180万円18.1万円2階 65.37㎡ 3LDK西
2026/03/232,380万円34.6万円7階 68.85㎡ 2LDK+S東
2026/03/222,380万円34.6万円7階 68.85㎡ 3LDK西
2026/02/072,380万円34.6万円1階 68.85㎡ 2SLDK西
2026/01/141,680万円23.3万円1階 72.15㎡ 3LDK南
2025/12/011,280万円19.6万円2階 65.37㎡ 3LDK西
2025/09/182,150万円28.2万円1階 76.15㎡ 3LDK南
2025/05/271,880万円30.2万円3階 62.29㎡ 3LDK西
2025/04/161,680万円23.3万円8階 72.15㎡ 3LDK南
2025/03/251,980万円31.8万円3階 62.29㎡ 3LDK西
2025/02/221,880万円27.3万円7階 68.85㎡ 2LDK西
2025/01/091,950万円27.6万円8階 70.62㎡ 3LDK南東
2024/11/102,180万円28.5万円4階 76.4㎡ 3LDK西
2024/08/071,650万円21.2万円2階 77.69㎡ 3LDK東
2024/06/261,390万円20.3万円2階 68.43㎡ 3LDK南
2024/06/171,650万円21.2万円1階 77.69㎡ 3LDK東
2024/05/211,699万円26.0万円1階 65.37㎡ 2LDK西
2024/02/282,100万円27.6万円1階 76.19㎡ 3LDK南
2024/02/151,420万円20.8万円2階 68.43㎡ 3LDK南
2024/02/151,749万円26.8万円1階 65.37㎡ 2LDK西
2024/02/121,520万円22.2万円2階 68.43㎡ 3LDK南
2023/12/211,799万円27.5万円1階 65.37㎡ 2LDK西
2023/12/041,899万円29.1万円1階 65.37㎡ 2LDK西
2023/09/291,999万円30.6万円1階 65.37㎡ 2LDK西
2023/08/222,090万円32.0万円1階 65.37㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
コープ野村宝塚
宝塚市武庫川町
清荒神駅10分 1,980万円26.0万円76.15㎡3LDK1階 / 10階建 南1972年161戸SRC
2024/10/07宝塚第1コーポラス
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅6分 1,999万円26.0万円76.84㎡3LDK11階 / 13階建 南東1971年173戸鉄骨造
2025/10/20逆瀬川スカイハイツ
宝塚市伊孑志三丁目
逆瀬川駅9分 1,290万円19.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 西1973年147戸RC
2024/08/06阪急新仁川マンション
宝塚市仁川北二丁目
仁川駅7分 1,990万円29.8万円66.86㎡3LDK5階 / 7階建 南西1969年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.2%下落、宝塚市では46.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は宝塚市の平均と比較して7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
16.9万円/㎡
前年比-17.2%
宝塚市
24.3万円/㎡
前年比+46.1%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コープ野村宝塚
所在地兵庫県宝塚市武庫川町
交通阪急宝塚本線清荒神駅徒歩10分
築年月1972年
階数10階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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